排水管洗浄って必要なんですか？ | 水道修理受付センター

一戸建てにお住まいの方なら、一度は「排水管洗浄をしませんか？」といったチラシをご覧になられた事があるかもしれません。

分譲マンションにお住まいなら、「一年に一度くらいの頻度で、排水管洗浄をやっているよ」という方も多いかと思います。

さて、この排水管洗浄、やる必要、あるのでしょうか？

結論から申し上げると、一般的な住宅にお住まいであれば、やらなくても大丈夫です。

法律で義務付けられているようなことはありません。

しかし、建築物衛生法という法律によると、大規模な事務所や店舗、旅館などは、半年に一度、排水管の清掃が義務づけられています。

大規模な施設はやらなければいけないと法律に定められている程ですから、それ以外の建築物もやれるならやった方がいい、といえるでしょう。

住宅で考えると、多くの方が同じ建物に同居する共同住宅は、不具合が発生するとそのほか大勢の方の迷惑になるので、定期的に実施するケースが多いです。

一戸建ての場合は、何かトラブルが発生しても、異臭を放つことなどを除けば、よそ様に迷惑をかけることはないので、トラブルが発生するまでそのまま放置されるケースが多いようです。

建物用途別排水管清掃の実施状況

（一般社団法人全国管洗浄協会サイトより一部抜粋）

共同住宅にお住まいで、排水管洗浄を行っていない場合は、一個人で決められることではないので、管理組合や大家さんに相談してみるしかありません。

排水管洗浄を行うか否かの判断を迫られている立場にいる方であれば、特別な理由がない限り、実施されることをお勧めいたします。

では、個人に判断が委ねられ、一番悩ましい一戸建てにお住まいの方はどうすべきでしょうか？

まず、排水管の種類から確認しておきましょう。

こちらのイラストをご覧ください。

雨水と、室内から出る排水の2つに分かれています。

しかし、実際には排水の種類は3つに分けられます。

雨水と、キッチン、洗面台、浴室などから排出される雑排水と、トイレからの汚水の3つです。

一般的に、排水管洗浄の対象となるのは、雑排水と汚水で、雨水の排水管は対象となりません。

ただし、落ち葉や土などで流れが悪く、お願いしたいという要望があれば、オプションで対応してもらえるケースが多いようです。

ということで、排水管洗浄のメインは雑排水と汚水の排水管が対象となります。

では、一般的にもっともつまりやすく、排水管洗浄が必要となりやすいのはどこでしょうか？

それは、雑排水の中のキッチンです。

洗面所や浴室の排水管に溜まりやすいのは石鹸のかすとヌメリ。ヘアキャッチャーがあれば、ほとんどの髪の毛は排除されるので、この2つが主なモノといえるでしょう。

一方、キッチンは汚れた洗剤やヌメリに加え、油汚れが加わります。この油汚れがもっとも溜まりやすいのは、ご想像いただけることでしよう。

＊写真はイメージです。

トイレは、ペーパーや固形物を流すので、通常、雑排水よりも太い配管を使っています。

なので、水に溶けないモノを落としてしまったり、つまりの兆候が感じられたら即対応が必要ですが、通常通り使えていれば緊急性は低いといえるでしょう。

排水管洗浄は、できることならやっておいた方が安心です。

とはいえ、「何も困ったことがなく、正常に使用できているので、わざわざ業者にお願いするのは避けたい」という方も多いと思います。

そう思われる方は、ご自身でパイプクリーナーや重曹、クエン酸などを使って定期的に清掃をしておき、異変を感じたら、即業者に依頼するのをおススメいたします。

先にご紹介した通り、特にキッチンは汚れがたまりやすいので、汚れた油を流すのは極力避け、使用後はゴミ受けと防臭椀を外し、温水で洗い流す習慣をつけておくと良いでしょう。

「家のメンテナンスは大事だから、やはり排水管洗浄のプロに話を聞きたい」

ということでしたら、お気軽に水道修理受付センターにご相談ください。

親切丁寧に対応させていただきます。